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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Envie de calme et d'un projet à votre image Venez découvrir cette maison de plain-pied, située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de Châteauneuf-du-Faou. Elle se c...
2 Kernac'hant 29520 Châteauneuf-du-Faou
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 85 764 € | 8 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 90 000 € | 13 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 97 560 € | 20 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 106 080 € | 29 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 114 900 € | 37 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF DU FAOU ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAUNEUF DU FAOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Menez Olivier | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 24/04/2025 | 1 Boulven | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue De Ker Arthur | 152 300 € | 80 m² | 1 904 € |
| 14/03/2025 | 6 Kerdazont | 82 000 € | 59 m² | 1 390 € |
| 04/02/2025 | 2 Kerannou | 64 000 € | 84 m² | 762 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Pontadig | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 19/12/2024 | 2 Koad Losked | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Du Chateau D Eau | 67 500 € | 49 m² | 1 378 € |
| 28/11/2024 | 14 Sq Corentin Le Bas | 96 000 € | 83 m² | 1 157 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Du Gai Logis | 56 700 € | 81 m² | 700 € |
| 01/10/2024 | 32 Rue Des Ecoles | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 24/09/2024 | 542 Kroaz Verr | 52 000 € | 66 m² | 788 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 137 000 € | 68 m² | 2 015 € |
| 11/09/2024 | 413 Raden Dour | 535 000 € | 50 m² | 10 700 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue Des Quatre Vents | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |