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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Jolie maison de 126 m² avec piscine située à Châteauneuf-du-RhônPierrick SAUTARD, conseiller immobilier , vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 MALATAVERNE
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349 000 € | 2 223 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MALATAVERNE
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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T6 MALATAVERNE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 14 Rue Du Portail | 112 950 € | 134 m² | 843 € |
| 07/03/2025 | 5021 La Maladrerie | 296 350 € | 126 m² | 2 352 € |
| 25/11/2024 | 5740 Fegle | 233 500 € | 102 m² | 2 289 € |
| 13/11/2024 | 5001 Che De Chamblanc | 332 500 € | 135 m² | 2 463 € |
| 14/10/2024 | 5430 Rte De St Paul | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 18/09/2024 | 5656 La Fontaine | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 11/07/2024 | Torchenas | 317 200 € | 112 m² | 2 832 € |
| 27/06/2024 | 5435a Che De Berrieres | 361 230 € | 150 m² | 2 408 € |
| 03/05/2024 | 5740 La Labre | 368 000 € | 119 m² | 3 092 € |
| 26/10/2023 | 5002 Che De Flachet | 225 200 € | 110 m² | 2 047 € |
| 28/09/2023 | 5117 Pl De La Poste | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 21/07/2023 | 315 Che De La Riaille | 269 050 € | 106 m² | 2 538 € |
| 20/07/2023 | 1 All Des Mas De Meseyras | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 03/07/2023 | 10 Imp Des Romarins | 324 300 € | 139 m² | 2 333 € |
| 05/06/2023 | 252 Rue De La Source | 289 650 € | 109 m² | 2 657 € |