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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
VILLA.AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir cette maison située à Châteauneuf-du-Rhone proche de toutes commodités. Elle sera vous séduire avec ses 119m² habitables su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF DU RHONE ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF DU RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MALATAVERNE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF DU RHONE
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 14 Rue Du Portail | 112 950 € | 134 m² | 843 € |
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Genets | 234 020 € | 96 m² | 2 438 € |
| 07/03/2025 | 5021 La Maladrerie | 296 350 € | 126 m² | 2 352 € |
| 25/11/2024 | 5740 Fegle | 233 500 € | 102 m² | 2 289 € |
| 13/11/2024 | 5001 Che De Chamblanc | 332 500 € | 135 m² | 2 463 € |
| 14/10/2024 | 5430 Rte De St Paul | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 07/10/2024 | 9 Rue Du Portail | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 18/09/2024 | 5656 La Fontaine | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 11/07/2024 | Torchenas | 317 200 € | 112 m² | 2 832 € |
| 03/05/2024 | 5740 La Labre | 368 000 € | 119 m² | 3 092 € |
| 26/10/2023 | 5002 Che De Flachet | 225 200 € | 110 m² | 2 047 € |
| 28/09/2023 | 5117 Pl De La Poste | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 28/07/2023 | 16 All Des Mas De Meseyras | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 24/07/2023 | 1 Pl Du Puits Carre | 229 000 € | 95 m² | 2 411 € |
| 21/07/2023 | 315 Che De La Riaille | 269 050 € | 106 m² | 2 538 € |