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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 339 m²
Bastide de charme avec étang proche golf et tennis.Dans l'arrière-pays cannois, proche de Valbonne, cette charmante bastide provençale est nichée dans un cadre magnifique. Son jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 666 €/mois | 123 230 €/mois | 3 415 944 € | 353 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 850 €/mois | 90 455 €/mois | 3 582 000 € | 520 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 590 €/mois | 65 424 €/mois | 3 886 200 € | 824 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 601 €/mois | 53 336 €/mois | 4 224 240 € | 1 162 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 247 €/mois | 46 203 €/mois | 4 574 100 € | 1 512 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 271 à 406 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 786 Che De Saint Jeaume | 3 000 000 € | 312 m² | 9 615 € |
| 09/08/2024 | 420 Che Du Plan De Clermont | 1 765 000 € | 280 m² | 6 304 € |
| 27/10/2023 | 1095 Che Du Vignal | 2 000 000 € | 318 m² | 6 289 € |