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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 285 m²
Projet exclusif situé dans la charmante région de Châteauneuf, Opio, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de luxe sur le littoral azuréen. Détails du Projet :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 134 €/mois | 57 982 €/mois | 1 607 256 € | 166 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 045 €/mois | 42 561 €/mois | 1 685 400 € | 244 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 158 €/mois | 30 782 €/mois | 1 828 440 € | 387 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 281 €/mois | 25 094 €/mois | 1 987 440 € | 546 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 2 152 200 € | 711 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 786 Che De Saint Jeaume | 3 000 000 € | 312 m² | 9 615 € |
| 26/08/2024 | 814h Che Des Picholines | 2 594 000 € | 239 m² | 10 854 € |
| 09/08/2024 | 490 Che Des Colles | 1 756 580 € | 255 m² | 6 889 € |
| 09/08/2024 | 420 Che Du Plan De Clermont | 1 765 000 € | 280 m² | 6 304 € |
| 17/05/2024 | 7 Pl La Place Neuve | 1 195 000 € | 270 m² | 4 426 € |
| 05/01/2024 | 195 Rte Du Village | 2 990 000 € | 258 m² | 11 589 € |
| 27/10/2023 | 1095 Che Du Vignal | 2 000 000 € | 318 m² | 6 289 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue Du Verger | 970 000 € | 250 m² | 3 880 € |