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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Situés à Châteauneuf-Grasse, découvrez ces deux appartements offrant de belles possibilités. Ils se composent de : Un studio de 20 m² nécessitant quelques travaux (réparation dans ...
20 Route de Gourdon 06740 Châteauneuf-Grasse
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +32.6% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFg2l Actuel
|
210 000 € | - |
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#aTTuC
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210 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Che Du Cabanon | 165 080 € | 47 m² | 3 512 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Buissone | 158 000 € | 46 m² | 3 435 € |
| 24/04/2025 | 16 Rte De Nice Cd 2085 | 850 000 € | 45 m² | 18 889 € |
| 05/03/2025 | 11 Che De La Fouan | 405 000 € | 45 m² | 9 000 € |
| 15/01/2025 | 450 Rte Du Village | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 20/12/2024 | 701 Che Du Carignan | 183 000 € | 47 m² | 3 894 € |
| 23/10/2024 | 10 Rte De Nice Cd 2085 | 199 000 € | 41 m² | 4 854 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Baou | 222 850 € | 49 m² | 4 548 € |
| 26/07/2024 | 30b Rte De Nice Cd 2085 | 670 000 € | 29 m² | 23 103 € |
| 28/06/2024 | 3 Pl Le Jardinon | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue De Buissone | 394 390 € | 51 m² | 7 733 € |
| 15/05/2024 | 10 Rte De Nice Cd 2085 | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 23/11/2023 | 36 Rte D Opio | 141 550 € | 53 m² | 2 671 € |
| 22/11/2023 | 3 Rue De La Petite Fontaine | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 01/08/2023 | 1b Che Des Picholines | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |