Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Dans quartier résidentiel - Belle Villa Néo-ProvençaleBelle propriété située à Chateauneuf Grasse proche d’Opio dans un quartier calme et recherché comprenant au Rez de chaussée de...
303 Chemin du Bergier 06740 Châteauneuf-Grasse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 675 €/mois | 65 682 €/mois | 1 820 700 € | 188 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 910 €/mois | 48 212 €/mois | 1 909 200 € | 277 134 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 508 €/mois | 34 873 €/mois | 2 071 440 € | 439 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 382 €/mois | 28 430 €/mois | 2 251 680 € | 619 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 127 €/mois | 24 627 €/mois | 2 438 100 € | 806 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ4aS Actuel
|
1 699 500 € | - |
|
#aKpuR
|
1 730 000 € | +1,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 875 Che De Saint Jeaume | 700 000 € | 173 m² | 4 046 € |
| 09/05/2025 | 1 Rue De Buissone | 2 000 000 € | 200 m² | 10 000 € |
| 27/12/2024 | 575 Che De Bramafan | 1 770 000 € | 174 m² | 10 172 € |
| 25/11/2024 | 494 Che De Saint Jeaume | 1 732 000 € | 176 m² | 9 841 € |
| 15/11/2024 | 216k Tra De Saint Jeaume | 670 000 € | 170 m² | 3 941 € |
| 15/10/2024 | 1000 Che De La Brague | 810 000 € | 200 m² | 4 050 € |
| 03/10/2024 | 1423b Rte De Nice Cd 2085 | 1 025 000 € | 190 m² | 5 395 € |
| 02/09/2024 | 285 Che De La Brague | 1 454 000 € | 181 m² | 8 033 € |
| 26/08/2024 | 814h Che Des Picholines | 2 594 000 € | 239 m² | 10 854 € |
| 30/04/2024 | 615 Che De La Brague | 1 775 000 € | 196 m² | 9 056 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue Du Verger | 970 000 € | 250 m² | 3 880 € |
| 19/06/2023 | 814h Che Des Picholines | 1 273 000 € | 179 m² | 7 112 € |