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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 280 m²
VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE Imaginez.... Vous réveiller chaque matin face au massif de l’Estérel, la lumière naturelle inondant les volumes généreux de cette splendide ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 539 €/mois | 122 845 €/mois | 3 405 276 € | 352 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 757 €/mois | 90 173 €/mois | 3 570 840 € | 518 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 522 €/mois | 65 218 €/mois | 3 873 960 € | 821 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 546 €/mois | 53 170 €/mois | 4 211 040 € | 1 158 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 199 €/mois | 46 058 €/mois | 4 559 700 € | 1 507 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 786 Che De Saint Jeaume | 3 000 000 € | 312 m² | 9 615 € |
| 26/08/2024 | 814h Che Des Picholines | 2 594 000 € | 239 m² | 10 854 € |
| 09/08/2024 | 490 Che Des Colles | 1 756 580 € | 255 m² | 6 889 € |
| 09/08/2024 | 420 Che Du Plan De Clermont | 1 765 000 € | 280 m² | 6 304 € |
| 17/05/2024 | 7 Pl La Place Neuve | 1 195 000 € | 270 m² | 4 426 € |
| 05/01/2024 | 195 Rte Du Village | 2 990 000 € | 258 m² | 11 589 € |
| 27/10/2023 | 1095 Che Du Vignal | 2 000 000 € | 318 m² | 6 289 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue Du Verger | 970 000 € | 250 m² | 3 880 € |