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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
Charmante villa avec vue panoramique dans l'arrière-pays cannois -- Châteauneuf-GrasseSituée dans un environnement calme et résidentiel de Châteauneuf-Grasse, à seulement 40 minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMHk3 Actuel
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995 000 € | - |
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#ajUK1
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1 120 000 € | +12,6% |
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#ak2vR
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1 120 000 € | +12,6% |
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#akyLf
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1 120 000 € | +12,6% |
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#akZ1U
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1 120 000 € | +12,6% |
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#aT03t
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995 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 875 Che De Saint Jeaume | 700 000 € | 173 m² | 4 046 € |
| 09/05/2025 | 1 Rue De Buissone | 2 000 000 € | 200 m² | 10 000 € |
| 27/12/2024 | 575 Che De Bramafan | 1 770 000 € | 174 m² | 10 172 € |
| 25/11/2024 | 494 Che De Saint Jeaume | 1 732 000 € | 176 m² | 9 841 € |
| 15/11/2024 | 216k Tra De Saint Jeaume | 670 000 € | 170 m² | 3 941 € |
| 15/10/2024 | 1000 Che De La Brague | 810 000 € | 200 m² | 4 050 € |
| 03/10/2024 | 1423b Rte De Nice Cd 2085 | 1 025 000 € | 190 m² | 5 395 € |
| 02/09/2024 | 285 Che De La Brague | 1 454 000 € | 181 m² | 8 033 € |
| 14/05/2024 | 18 Rue Du Baou | 158 000 € | 165 m² | 958 € |
| 30/04/2024 | 615 Che De La Brague | 1 775 000 € | 196 m² | 9 056 € |
| 29/02/2024 | 82 Che Du Cros | 1 650 000 € | 165 m² | 10 000 € |
| 19/12/2023 | 1205b Rte De Grasse | 979 100 € | 160 m² | 6 119 € |
| 18/10/2023 | 1745 Che De La Treille | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 19/09/2023 | 1340 Che De Saint Jeaume | 1 140 000 € | 156 m² | 7 308 € |
| 11/08/2023 | 1020 Che Du Vignal | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |