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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 106 m²
Au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-Grasse, ce superbe appartement 3 pièces se situe dans un petit immeuble moderne et intimiste. Il offre une vue panoramique exceptionne...
22bis Chemin de la Cazette 06740 Châteauneuf-Grasse
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 158 €/mois | 30 782 €/mois | 853 272 € | 88 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 456 €/mois | 22 594 €/mois | 894 720 € | 129 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 393 €/mois | 16 342 €/mois | 970 740 € | 205 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 1 055 280 € | 290 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 1 142 400 € | 377 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTTuB Actuel
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796 000 € | - |
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#aHI3t
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796 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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795 000 € | 6 023 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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811 000 € | 7 306 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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820 000 € | 6 560 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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825 000 € | 6 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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825 000 € | 6 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 22b Che De La Cazette | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 01/08/2024 | 465 Rte De Grasse | 2 000 000 € | 90 m² | 22 222 € |
| 09/11/2023 | 7663 Che Du Camp De Tende | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |
| 22/03/2023 | 4 Che De La Cazette | 358 940 € | 97 m² | 3 700 € |