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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Notre étude vous propose cette belle villa de 100m² exposée pleins Sud, au calme absolu avec une vue mer.Celle-ci est composée comme tel:- Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 1 134 300 € | 374 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU8j2 Actuel
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790 000 € | - |
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#b8GsH
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790 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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790 000 € | 7 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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790 000 € | 7 524 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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770 000 € | 7 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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770 000 € | 7 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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770 000 € | 7 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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770 000 € | 7 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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770 000 € | 7 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 491 Che Des Colles | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 21/02/2025 | 290 Che De L Hubac | 473 700 € | 105 m² | 4 511 € |
| 12/09/2024 | 744 Che Du Camp De Tende | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 10/06/2024 | 475 Rte De Gourdon | 403 000 € | 80 m² | 5 038 € |
| 31/05/2024 | 6 Che Du Cabanon | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 07/03/2024 | 317 Che De L Hubac | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 08/01/2024 | 1423 Rte De Nice Cd 2085 | 625 000 € | 88 m² | 7 102 € |
| 12/07/2023 | 521 Rte De Grasse | 579 000 € | 81 m² | 7 148 € |
| 12/05/2023 | 148 Che Du Plan De Clermont | 843 000 € | 100 m² | 8 430 € |