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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Découvrez une nouvelle résidence de 24 appartements sur quatre niveaux au cÅ“ur de Châteauneuf Grasse dans un parc arboré d'environ 3000m². Résidence proche de toutes les commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 358 428 € | 37 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 375 840 € | 54 534 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 407 880 € | 86 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 443 280 € | 121 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 158 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Che Du Cabanon | 165 080 € | 47 m² | 3 512 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Buissone | 158 000 € | 46 m² | 3 435 € |
| 24/04/2025 | 16 Rte De Nice Cd 2085 | 850 000 € | 45 m² | 18 889 € |
| 02/04/2025 | 2 Pas De L Entrepot | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 05/03/2025 | 11 Che De La Fouan | 405 000 € | 45 m² | 9 000 € |
| 15/01/2025 | 450 Rte Du Village | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 20/12/2024 | 701 Che Du Carignan | 183 000 € | 47 m² | 3 894 € |
| 23/10/2024 | 10 Rte De Nice Cd 2085 | 199 000 € | 41 m² | 4 854 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Baou | 222 850 € | 49 m² | 4 548 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue De Buissone | 394 390 € | 51 m² | 7 733 € |
| 15/05/2024 | 10 Rte De Nice Cd 2085 | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 23/11/2023 | 36 Rte D Opio | 141 550 € | 53 m² | 2 671 € |
| 22/11/2023 | 3 Rue De La Petite Fontaine | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl De La Vieille Mairie | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 07/08/2023 | 390 Che Du Camp De Tende | 665 100 € | 70 m² | 9 501 € |