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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À VENDRE – Spacieux T3 de 62m² environ avec terrasse à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre résidentiel recherché Situé à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 415 632 € | 43 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 435 840 € | 63 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 472 860 € | 100 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 514 080 € | 141 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 556 500 € | 183 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Che Du Cabanon | 165 080 € | 47 m² | 3 512 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Buissone | 158 000 € | 46 m² | 3 435 € |
| 24/04/2025 | 16 Rte De Nice Cd 2085 | 850 000 € | 45 m² | 18 889 € |
| 02/04/2025 | 2 Pas De L Entrepot | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 05/03/2025 | 11 Che De La Fouan | 405 000 € | 45 m² | 9 000 € |
| 30/01/2025 | 485 Rte De Grasse | 1 800 000 € | 80 m² | 22 500 € |
| 15/01/2025 | 450 Rte Du Village | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 20/12/2024 | 701 Che Du Carignan | 183 000 € | 47 m² | 3 894 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Baou | 222 850 € | 49 m² | 4 548 € |
| 01/08/2024 | 397 Rte De Grasse | 1 200 000 € | 80 m² | 15 000 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue De Buissone | 394 390 € | 51 m² | 7 733 € |
| 15/05/2024 | 10 Rte De Nice Cd 2085 | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 23/11/2023 | 36 Rte D Opio | 141 550 € | 53 m² | 2 671 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl De La Vieille Mairie | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 07/08/2023 | 390 Che Du Camp De Tende | 665 100 € | 70 m² | 9 501 € |