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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Délégation de mandat Cannes Soleil; Dans un domaine sans charges situé à Chateauneuf-Grasse Pré-Du-Lac, Villa d'une superficie de 110m² de type 5 pièces avec 4 chambres sur 2 nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 825 720 € | 85 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 215 €/mois | 21 864 €/mois | 865 800 € | 125 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 939 420 € | 199 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 021 200 € | 281 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 1 105 500 € | 365 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b23hg Actuel
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770 000 € | - |
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#b0T8t
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770 000 € | - |
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#aBfNw
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795 000 € | +3,2% |
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#azg0h
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770 000 € | - |
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#aAlQ3
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795 000 € | +3,2% |
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#azm7C
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770 000 € | - |
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#azxia
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770 000 € | - |
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#aBfNB
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830 000 € | +7,8% |
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#aCE9p
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770 000 € | - |
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#aCUtS
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830 000 € | +7,8% |
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#aEOs2
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795 000 € | +3,2% |
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#aFqGF
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770 000 € | - |
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#aTTvJ
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770 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 476c Che De Bergier | 3 367 490 € | 130 m² | 25 904 € |
| 21/02/2025 | 290 Che De L Hubac | 473 700 € | 105 m² | 4 511 € |
| 12/09/2024 | 744 Che Du Camp De Tende | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 07/03/2024 | 317 Che De L Hubac | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 08/01/2024 | 1423 Rte De Nice Cd 2085 | 625 000 € | 88 m² | 7 102 € |
| 12/05/2023 | 148 Che Du Plan De Clermont | 843 000 € | 100 m² | 8 430 € |