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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
iad France - Alexandre Rachel vous propose : À VENDRE – Spacieux T3 de 68m² environ avec terrasse et 2 box à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre résidentiel recherché Situé à deux pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 464 856 € | 48 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 487 440 € | 70 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 528 840 € | 112 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 574 800 € | 158 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 622 500 € | 205 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↘ -0.6% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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433 000 € | 6 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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426 000 € | 6 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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423 000 € | 6 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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422 000 € | 6 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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451 000 € | 6 352 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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409 000 € | 5 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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390 000 € | 5 909 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAUNEUF GRASSE
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387 001 € | 6 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Che Du Cabanon | 165 080 € | 47 m² | 3 512 € |
| 02/04/2025 | 2 Pas De L Entrepot | 355 000 € | 72 m² | 4 931 € |
| 30/01/2025 | 485 Rte De Grasse | 1 800 000 € | 80 m² | 22 500 € |
| 15/01/2025 | 450 Rte Du Village | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 20/12/2024 | 454 Rte Du Village | 420 000 € | 83 m² | 5 060 € |
| 20/12/2024 | 701 Che Du Carignan | 183 000 € | 47 m² | 3 894 € |
| 15/10/2024 | 22b Che De La Cazette | 520 000 € | 84 m² | 6 190 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Baou | 222 850 € | 49 m² | 4 548 € |
| 01/08/2024 | 397 Rte De Grasse | 1 200 000 € | 80 m² | 15 000 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue De Buissone | 394 390 € | 51 m² | 7 733 € |
| 15/05/2024 | 10 Rte De Nice Cd 2085 | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 23/11/2023 | 36 Rte D Opio | 141 550 € | 53 m² | 2 671 € |
| 09/11/2023 | 7663 Che Du Camp De Tende | 480 000 € | 87 m² | 5 517 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl De La Vieille Mairie | 153 000 € | 70 m² | 2 186 € |
| 07/08/2023 | 390 Che Du Camp De Tende | 665 100 € | 70 m² | 9 501 € |