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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Découvrez cette maison de 140 m² située à Chateauneuf-Grasse, une région réputée pour son charme provençale. Elle offre un cadre de vie alliant confort et touche traditionnelle. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 793 632 € | 82 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 832 200 € | 120 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 902 880 € | 191 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 981 360 € | 270 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 1 062 600 € | 351 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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740 000 € | 5 606 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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735 000 € | 5 611 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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749 000 € | 5 718 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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749 000 € | 5 718 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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700 000 € | 4 730 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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699 000 € | 4 723 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF GRASSE
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649 000 € | 4 538 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUNEUF GRASSE
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 476c Che De Bergier | 3 367 490 € | 130 m² | 25 904 € |
| 21/02/2025 | 290 Che De L Hubac | 473 700 € | 105 m² | 4 511 € |
| 30/01/2025 | 495 Rte De Grasse | 1 343 000 € | 150 m² | 8 953 € |
| 04/12/2024 | 158 Che De La Brague | 890 000 € | 148 m² | 6 014 € |
| 02/12/2024 | 216h Tra De Saint Jeaume | 425 000 € | 137 m² | 3 102 € |
| 12/09/2024 | 744 Che Du Camp De Tende | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 01/08/2024 | 399 Rte De Grasse | 1 450 000 € | 145 m² | 10 000 € |
| 05/07/2024 | 99 Che Des Gibous | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 07/03/2024 | 317 Che De L Hubac | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 18/10/2023 | 1745 Che De La Treille | 650 000 € | 158 m² | 4 114 € |
| 19/09/2023 | 1340 Che De Saint Jeaume | 1 140 000 € | 156 m² | 7 308 € |
| 07/07/2023 | 285 Che De Notre Dame Du Brusc | 1 233 060 € | 145 m² | 8 504 € |
| 31/03/2023 | 290 Che Du Camp De Tende | 4 145 700 € | 138 m² | 30 041 € |