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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Chateauneuf sur Charente 16120 (ville tous commerces avec gare ) Venez découvrir cette maison de ville élevé sur cave de type F4 sur 3 niveaux avec un jardin privatif non attenant ...
6 Route de Bouteville 16120 Châteauneuf-sur-Charente
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF SUR CHARENTE ↗ +23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUNEUF SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 4 Imp Robin | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Fontenelle | 82 876 € | 84 m² | 987 € |
| 26/02/2025 | 1030 Rue Des Bois Durand | 336 000 € | 88 m² | 3 818 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Docteur Roux | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Marc Vivien | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 19/12/2024 | 10 Che De La Pierriere | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 17/12/2024 | 6 Bd Pasteur | 32 000 € | 52 m² | 615 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Lamartine | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 04/11/2024 | 10 Rue Lamartine | 64 000 € | 52 m² | 1 231 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue De La Tourelle | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 23/09/2024 | 12 Rte De Bouteville | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 14/05/2024 | 1 Imp Du Ruisseau | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 10/05/2024 | 8 Rue De La Gaiete | 111 600 € | 86 m² | 1 298 € |
| 02/05/2024 | 7 Rue Victor Hugo | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 19/03/2024 | 11 Rue Du Petit Bourglioux | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |