17 960 €
Bien
34 m²
CHATEAUNEUF SUR CHER
18190
N/A
vs marché
528
€/m²
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Bien • 1 pièce • 34 m²
CHATEAUNEUF SUR CHER (18190)
Garage
Grange à Vendre à Châteauneuf-sur-Cher (18190) dans le Cher (18)Ce bien immobilier est une grange d'une superficie de 34.76 m². La localisation de ce garage se trouve à Châteauneuf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-855 €
Prix net vendeur
17 105 €
Frais de notaire
+2 863 €
Émoluments
504 €
Droits & taxes
1 009 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 823 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 823 €
Capital à emprunter
20 823 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 20 916 € | 2 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 21 960 € | 3 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 23 760 € | 5 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 25 920 € | 7 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 93 €/mois | 282 €/mois | 27 900 € | 9 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
24,99%
4 488 €/an
Rendement net
15,26%
après charges
Cashflow
+134 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
374 €/an
Charges copro. NR
204 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
314 €/an
GLI (2,5%)
112 €/an
Vacance locative
374 €/an
Total charges
1 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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