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Maison familiale 6 pièces 151 m²Maison 6 pièces 151 m² Maison familiale avec grand terrain à CHATEAUNEUF Quartier du Bois Lattay Dans un environnement verdoyant et agréable, au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 29 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 130 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF SUR SARTHE ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
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268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
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280 100 € | 1 987 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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285 300 € | 1 817 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CONTIGNE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CONTIGNE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 SCEAUX D ANJOU
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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243 800 € | 1 524 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BRISSARTHE
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229 000 € | 1 440 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 BRISSARTHE
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229 000 € | 1 440 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 21 Rue Albert Prieur | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 27/02/2025 | 5114 Petite Charbotaie | 240 650 € | 140 m² | 1 719 € |
| 10/01/2025 | 49 Rue Henri Lebasque | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 30/12/2024 | 5053 Folleville | 50 000 € | 154 m² | 325 € |
| 24/12/2024 | 8 Rue Du 11 Novembre | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 06/12/2024 | 50 Rue Nationale | 138 000 € | 130 m² | 1 062 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Pyron | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Eugene Forget | 137 500 € | 124 m² | 1 109 € |
| 23/07/2024 | 5086 Le Coudray Marigne | 260 000 € | 165 m² | 1 576 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Des Vignes | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 10/07/2024 | 10 Rte De Vauvelle | 267 000 € | 153 m² | 1 745 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Burons | 243 000 € | 139 m² | 1 748 € |
| 25/06/2024 | 5072 La Gouldeliere | 85 621 € | 135 m² | 634 € |
| 25/06/2024 | 5299 La Gouldeliere | 127 460 € | 170 m² | 750 € |
| 25/06/2024 | 5299 La Gouldeliere | 85 621 € | 170 m² | 504 € |