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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 116 m²
Idéalement située au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rén...
24 Rue de l'Adjudant général Déverine 87290 Châteauponsac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6540 Les Taffres | 114 810 € | 94 m² | 1 221 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue Jeanne D Arc | 70 550 € | 95 m² | 743 € |
| 07/01/2025 | 6685 La Meneireix | 221 000 € | 115 m² | 1 922 € |
| 20/12/2024 | 10 Les Perieres | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 17/09/2024 | 2 Les Houmeaux | 84 500 € | 125 m² | 676 € |
| 17/09/2024 | 1 Le Mas Perrier | 67 000 € | 128 m² | 523 € |
| 16/09/2024 | 6687 Vaubourdolle | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 09/07/2024 | 5865 Auzillac | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 08/07/2024 | 5302 Rue Des Remparts | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 08/07/2024 | 5304 Pas Pave | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 17/06/2024 | 38 Av De La Bergere | 111 000 € | 96 m² | 1 156 € |
| 14/06/2024 | 34 Av D Alsace | 149 500 € | 115 m² | 1 300 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Henri Autef | 171 900 € | 92 m² | 1 868 € |
| 02/04/2024 | 5905 Lagorce | 68 000 € | 121 m² | 562 € |
| 24/01/2024 | 5 Pl Xavier Mazurier | 48 000 € | 100 m² | 480 € |