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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Située dans un environnement calme, découvrez cette maison de ville lumineuse avec jardin de plus de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. A l...
15 Avenue du Progrès 87290 Châteauponsac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 105 084 € | 10 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 15 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 119 520 € | 25 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 129 840 € | 35 674 € | 3,40% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 46 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUPONSAC ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUPONSAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 13/03/2025 | 6540 Les Taffres | 114 810 € | 94 m² | 1 221 € |
| 13/02/2025 | 6412 Lagorce | 41 500 € | 79 m² | 525 € |
| 09/01/2025 | 14 Rue Lamarguerite | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Jeanne D Arc | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 26/12/2024 | 6449 La Grande Lande | 127 000 € | 79 m² | 1 608 € |
| 24/12/2024 | 12 Les Perieres | 50 500 € | 90 m² | 561 € |
| 15/11/2024 | 26 Rue Des Remparts | 46 400 € | 55 m² | 844 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 07/10/2024 | 9 Les Tourettes | 12 000 € | 76 m² | 158 € |
| 20/06/2024 | 1 Av D Alsace | 97 750 € | 80 m² | 1 222 € |
| 27/05/2024 | 84 Av De Lorraine | 119 100 € | 88 m² | 1 353 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Henri Autef | 171 900 € | 92 m² | 1 868 € |
| 14/05/2024 | 38 Rue De La Josniere | 103 000 € | 65 m² | 1 585 € |
| 13/05/2024 | 6712 Lacombe | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |