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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 38 m²
Située à proximité immédiate à pied de tous les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants) et du quartier historique du Moustier offrant une vue imprenable sur la...
36 Rue des Remparts 87290 Châteauponsac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, CHATEAUPONSAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Les Taffres | 30 000 € | 26 m² | 1 154 € |
| 07/04/2025 | 5754 Chanteranne | 11 000 € | 51 m² | 216 € |
| 27/12/2024 | 17 Les Verines | 61 400 € | 51 m² | 1 204 € |
| 15/11/2024 | 26 Rue Des Remparts | 46 400 € | 55 m² | 844 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Des Tisserands | 38 000 € | 43 m² | 884 € |
| 05/09/2024 | 5638 Lavalette | 10 500 € | 31 m² | 339 € |
| 27/06/2024 | 5 Av De La Bergere | 116 200 € | 40 m² | 2 905 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue Jeanne D Arc | 34 000 € | 30 m² | 1 133 € |
| 29/12/2023 | 6299 Bicheuil | 58 500 € | 38 m² | 1 539 € |
| 27/12/2023 | 3 Moulin Des Roches | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 04/12/2023 | 13 Rue Des Tisserands | 23 000 € | 50 m² | 460 € |
| 01/12/2023 | 5704 Le Grand Monteil | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 24/11/2023 | 19 Rue Des Aubugeas | 78 000 € | 40 m² | 1 950 € |
| 19/09/2023 | 4 Imp Turgot | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 07/09/2023 | 7 Rue De Montmorency | 50 000 € | 57 m² | 877 € |