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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison à fort potentiel proche centre-ville de Châteaurenard.À deux pas du centre-ville de Châteaurenard, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 80 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAURENARD ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAURENARDComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 305 Che De L Arenier | 246 150 € | 90 m² | 2 735 € |
| 27/06/2025 | 10 Lot Le Clos D'eyragues | 286 270 € | 80 m² | 3 578 € |
| 11/06/2025 | 212 Che Des Amandiers | 326 700 € | 86 m² | 3 799 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue De La Gendarmerie | 355 780 € | 93 m² | 3 826 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Soleil | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 29/04/2025 | 20 Lot Prunier | 432 700 € | 97 m² | 4 461 € |
| 29/04/2025 | 5 Lot La Croix Du Vigneron | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 17/04/2025 | 165 Rue Des Carrieres | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 05/04/2025 | 1 Lot La Farigoule I | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 14/03/2025 | 45 Che Du Tilleul | 198 500 € | 63 m² | 3 151 € |
| 13/03/2025 | 5 Lot Ham De L Amandier | 236 000 € | 89 m² | 2 652 € |
| 07/03/2025 | 15 Lot Les Jardins De Leonce | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 03/03/2025 | 9001ter Av Des Lonnes | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 17/02/2025 | 949a Che Du Grand Quartier | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 13/02/2025 | 29 Av Jacques Trouillet | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |