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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Maison à vendre ChâteaurenardEn exclusivité, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Châteaurenard, cette maison construite en 1972 offre environ 174 m² habit...
57 Avenue des Martyrs de la Résistance 13160 Châteaurenard
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 507 024 € | 52 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 531 600 € | 77 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 576 720 € | 122 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 224 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at0Q0 Actuel
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472 000 € | - |
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#b2Bim
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472 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 275 Che De Jentelin | 443 100 € | 152 m² | 2 915 € |
| 30/01/2025 | 3 Av Leon Vachet | 390 000 € | 197 m² | 1 980 € |
| 20/12/2024 | 310 Che Du Mas D Antiglio | 785 000 € | 187 m² | 4 198 € |
| 29/07/2024 | 14 Av Des Lonnes | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 29/07/2024 | 1129f Che Des Lonnes | 484 200 € | 190 m² | 2 548 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Jean Giono | 131 250 € | 198 m² | 663 € |
| 30/04/2024 | 746 Che Du Barret | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |
| 29/02/2024 | 6 Av Jean Moulin | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 19/01/2024 | 313 Av D Estienne D Orves | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |
| 28/12/2023 | 313 Av D Estienne D Orves | 645 000 € | 167 m² | 3 862 € |
| 18/12/2023 | 1982 Rte D Avignon Cd 571 | 215 000 € | 162 m² | 1 327 € |
| 26/09/2023 | 8 Av Des Lonnes | 485 000 € | 192 m² | 2 526 € |
| 05/07/2023 | 365 Av De Saint Omer | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 12/06/2023 | 221 Che De L Arenier | 503 950 € | 141 m² | 3 574 € |
| 08/06/2023 | 9000 Che Du Pont De Bois | 485 000 € | 198 m² | 2 449 € |