Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 280 m²
Idéal investisseur, en exclusivité dans le centre ville de Châteaurenard, sur 361 m² de terrain, maison comprenant 4 appartements : Au rez-de-chaussée un appartement actuellement l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3617 Rte De Tarascon | 335 000 € | 258 m² | 1 298 € |
| 19/12/2024 | 1178 Che De La Pointue | 579 900 € | 225 m² | 2 577 € |
| 21/05/2024 | 119 Che Du Mas De Raton | 821 650 € | 249 m² | 3 300 € |
| 29/04/2024 | 486 Che Du Grand Quartier | 600 000 € | 225 m² | 2 667 € |