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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison de charme proche centre-villeA chateaurenard cette charmante maison de ville mitoyenne, proche du centre-ville, offrant un cadre authentique et plein de caractère. Pierres a...
6bis Avenue Jacques Trouillet 13160 Châteaurenard
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAURENARD ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAURENARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXdKh Actuel
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309 000 € | - |
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#apivq
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367 000 € | +18,8% |
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#ar6tQ
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309 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 305 Che De L Arenier | 246 150 € | 90 m² | 2 735 € |
| 11/06/2025 | 212 Che Des Amandiers | 326 700 € | 86 m² | 3 799 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue De La Gendarmerie | 355 780 € | 93 m² | 3 826 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Soleil | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 29/04/2025 | 20 Lot Prunier | 432 700 € | 97 m² | 4 461 € |
| 17/04/2025 | 165 Rue Des Carrieres | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Pasteur | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 10/04/2025 | 9012 Rue Alphonse Daudet | 220 540 € | 101 m² | 2 184 € |
| 13/03/2025 | 5 Lot Ham De L Amandier | 236 000 € | 89 m² | 2 652 € |
| 07/03/2025 | 15 Lot Les Jardins De Leonce | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 17/02/2025 | 949a Che Du Grand Quartier | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 13/02/2025 | 29 Av Jacques Trouillet | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 12/02/2025 | 1560c Che De La Pointue | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 11/02/2025 | 1213 Che Du Vicaire | 824 000 € | 120 m² | 6 867 € |
| 07/02/2025 | 51 Che Du Mas De Grichaud | 537 300 € | 111 m² | 4 841 € |