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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Maison 4 piècesFabienne ESTEVE vous présente: Une Maison de plain-pied . Située en zone urbaine, proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 68 m² offre un beau ...
21 Rue Marcel Pagnol 13160 Châteaurenard
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAURENARD ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAURENARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATEAURENARD
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290 000 € | 4 265 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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290 000 € | 4 265 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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290 520 € | 3 418 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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285 000 € | 4 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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298 000 € | 3 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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298 000 € | 3 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAURENARD
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276 500 € | 3 456 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Lot Le Clos D'eyragues | 286 270 € | 80 m² | 3 578 € |
| 11/06/2025 | 212 Che Des Amandiers | 326 700 € | 86 m² | 3 799 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Soleil | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 29/04/2025 | 5 Lot La Croix Du Vigneron | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 11/04/2025 | 232ter Av Rhin Et Danube | 222 070 € | 56 m² | 3 966 € |
| 05/04/2025 | 1 Lot La Farigoule I | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 14/03/2025 | 45 Che Du Tilleul | 198 500 € | 63 m² | 3 151 € |
| 03/03/2025 | 9001ter Av Des Lonnes | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 13/02/2025 | 29 Av Jacques Trouillet | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 12/02/2025 | 1560c Che De La Pointue | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 30/01/2025 | 5 Av Leon Vachet | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue De La Tuilerie | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 30/01/2025 | 1350 Che Saint Gabriel | 326 000 € | 85 m² | 3 835 € |
| 10/01/2025 | 142 Rue Alphonse Daudet | 227 000 € | 65 m² | 3 492 € |
| 26/12/2024 | 1 Imp Grammont | 159 000 € | 76 m² | 2 092 € |