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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
En zone artisanale, cette propriété de plain-pied offre une surface de 149 m² sur un terrain de 990 m². Elle se compose actuellement de deux salons, d'une salle à manger, de trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAURENARD ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAURENARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAURENARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAURENARD
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAURENARD
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAURENARD
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299 000 € | 2 076 € | 144 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 275 Che De Jentelin | 443 100 € | 152 m² | 2 915 € |
| 19/03/2025 | 6 Pl Du Planet | 107 000 € | 130 m² | 823 € |
| 13/03/2025 | 9233 Che Du Mas Jacquet | 442 050 € | 129 m² | 3 427 € |
| 11/02/2025 | 1213 Che Du Vicaire | 824 000 € | 120 m² | 6 867 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Des Carrieres | 127 000 € | 120 m² | 1 058 € |
| 15/01/2025 | 1ter Av Des Lonnes | 162 000 € | 121 m² | 1 339 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Real | 465 891 € | 133 m² | 3 503 € |
| 19/12/2024 | 1119 Che Des Ecoles | 469 900 € | 130 m² | 3 615 € |
| 17/12/2024 | 175 Bd Ernest Genevet | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 16/12/2024 | 9 Av Des Lonnes | 355 000 € | 122 m² | 2 910 € |
| 15/11/2024 | 300b Av D Estienne D Orves | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 30/08/2024 | 831 Av De La Premiere Dfl | 368 300 € | 131 m² | 2 811 € |
| 28/08/2024 | 1945 Rte De Tarascon | 389 000 € | 119 m² | 3 269 € |
| 29/07/2024 | 14 Av Des Lonnes | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 28/06/2024 | 191 Che Du Mas Jacquet | 450 000 € | 121 m² | 3 719 € |