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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol intégral, idéalement située au cOEur d'un quartier résidentiel, crèche, école maternelle, école primaire, collège, pis...
115 Rue des Abeilles 45220 Château-Renard
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJtGl Actuel
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130 000 € | - |
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#aPmlZ
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130 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAURENARD
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130 000 € | 1 121 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 557 Rue Des Challerands | 137 000 € | 93 m² | 1 473 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du General De Gaulle | 79 000 € | 103 m² | 767 € |
| 30/09/2024 | 48 Rue Des Bouvreuils | 134 000 € | 97 m² | 1 381 € |
| 26/08/2024 | 282 Rue Des Mesanges | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 13/08/2024 | 218 Rte De Chatillon Coligny | 82 000 € | 92 m² | 891 € |
| 23/07/2024 | 107 Rte Des Gravereaux | 192 500 € | 96 m² | 2 005 € |
| 26/02/2024 | 7 Imp Du Fougeret | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 23/10/2023 | 94 Imp Des Riglets | 178 000 € | 95 m² | 1 874 € |
| 26/07/2023 | 144 Rue Aristide Briand | 116 500 € | 127 m² | 917 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Des Pinsons | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 20/06/2023 | 134 Av Du President Roosevelt | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 18/04/2023 | 168 Rue Victor Considerant | 199 096 € | 110 m² | 1 810 € |