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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
A 20 minutes de Montargis, l'agence Montrouge Immobilier vous propose cette belle maison de 192m² sur un terrain de 3200m² paysagé et arboré. La maison se compose au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DOUCHY
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T7 DOUCHY
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233 200 € | 1 132 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUCHY
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T9 DOUCHY
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199 000 € | 1 047 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTCORBON
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199 000 € | 1 047 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 DOUCHY
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199 000 € | 1 047 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 CHUELLES
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199 000 € | 865 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUCHY
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198 000 € | 1 100 € | 180 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2024 | 717 Rue Du General De Gaulle | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 05/08/2024 | 187 Rue Victor Considerant | 142 800 € | 211 m² | 677 € |
| 17/07/2024 | 100 Che De Glanderelle | 178 200 € | 201 m² | 887 € |