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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et ser...
34 Rue des Acacias 45220 Château-Renard
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 34 Rue Poncebert | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 29/08/2024 | 34 Rue Des Acacias | 73 500 € | 70 m² | 1 050 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Paul Doumer | 58 000 € | 79 m² | 734 € |
| 07/06/2024 | 4 Rue Paul Doumer | 58 000 € | 76 m² | 763 € |
| 19/07/2023 | 34 Rue Des Acacias | 49 000 € | 70 m² | 700 € |
| 02/06/2023 | 59 Pl Du Vieux Marche | 662 500 € | 90 m² | 7 361 € |