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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Au coeur de la Bresse, située au calme, entre Chalon sur Saône et Louhans sur la commune de Lessard en Bresse, Nicolas PACOT vous présente une belle ferme Bressane rénovée de 155 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAURENAUD ↗ +11.2% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 118 Imp Des Ripettes | 272 750 € | 140 m² | 1 948 € |
| 28/05/2025 | 4 Pl Des Cordeliers | 217 079 € | 128 m² | 1 696 € |
| 15/02/2025 | 249 Art Anc Rte De Vincelles | 261 500 € | 180 m² | 1 453 € |
| 02/01/2025 | 96 Rue Du Guidon | 83 000 € | 157 m² | 529 € |
| 30/12/2024 | 216 Imp Des Abeilles | 410 000 € | 155 m² | 2 645 € |
| 09/12/2024 | 15 Che Du Tacot | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |
| 09/12/2024 | 595 Rue De La Griffonniere | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 29/10/2024 | 14ter Che Du Four | 389 000 € | 177 m² | 2 198 € |
| 22/10/2024 | 22 Rue De Bram | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 11/10/2024 | 9a Rue De Beaufort | 317 500 € | 145 m² | 2 190 € |
| 17/06/2024 | 56 Rue De Beaufort | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 07/06/2024 | 899a All De La Tuilerie | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |
| 07/06/2024 | 3b All Des Capucines | 249 000 € | 138 m² | 1 804 € |
| 03/04/2024 | 47 Rue Des Bordes | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 19/03/2024 | 13 Rue De La Blainette | 421 000 € | 149 m² | 2 826 € |