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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
**MAISON TYPE 4 - CHATEAUROUX-LES-ALPES - 4 pièces.L'agence immobilière Laforêt vous propose, près de la commune de Châteauroux-les-Alpes, proche des commodités, secteur calme dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUROUX ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUROUX Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5450 La Touisse | 447 000 € | 134 m² | 3 336 € |
| 25/07/2024 | 5713 La Verduna | 425 000 € | 104 m² | 4 087 € |
| 23/01/2024 | 5662f Les Garcins | 515 000 € | 126 m² | 4 087 € |
| 28/12/2023 | 5259 Les Pins | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 28/12/2023 | 5259 Les Pins | 220 700 € | 110 m² | 2 006 € |
| 19/12/2023 | 5350a La Reste | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 29/11/2023 | 5350 La Reste | 329 450 € | 118 m² | 2 792 € |
| 17/10/2023 | 5005 Saint Claude | 397 670 € | 109 m² | 3 648 € |