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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
L'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune de Châteauroux-les-Alpes, proche des commodités, secteur calme dans un environnement nature et campagne, un appartement de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 155 820 € | 16 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 051 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 68 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5410 Les Chamousses | 355 000 € | 54 m² | 6 574 € |
| 25/09/2024 | 5042 Les Aubergeries | 182 200 € | 60 m² | 3 037 € |
| 20/07/2024 | 5314 Serre Buzard | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 03/06/2024 | 5001 Les Aubergeries | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 03/05/2024 | 5303 Saint Etienne | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |