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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Située à Châteauroux (36000), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable dans cette charmante ville de l'Indre. Proche des commodités et des centres d'intérêt, elle béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUROUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUROUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Ahom Actuel
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129 000 € | - |
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#bbL6n
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126 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAUROUX
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126 000 € | 1 273 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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126 000 € | 1 273 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUROUX
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124 900 € | 1 274 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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124 000 € | 1 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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124 000 € | 1 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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134 900 € | 1 377 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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135 450 € | 1 456 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUROUX
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122 500 € | 1 114 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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120 750 € | 1 172 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUROUX
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUROUX
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119 800 € | 1 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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119 485 € | 1 160 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 41 Av John Kennedy | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Andre Gide | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 02/05/2025 | 30 Rue Francois Fenelon | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 02/05/2025 | 25 Av Jean Patureau Francoeur | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Combanaire | 93 000 € | 82 m² | 1 134 € |
| 24/04/2025 | 27 Rue Du Marechal Foch | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Bernardin | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 22/04/2025 | 23 Rue De La Pingaudiere | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 18/04/2025 | 43 Rue De La Vallee De Chambon | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 17/04/2025 | 2 All Des Merisiers | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 109 900 € | 118 m² | 931 € |
| 09/04/2025 | 16 Rue Pierre Fresnay | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue De Villegongis | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue Raoul Adam | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 01/04/2025 | 85 Av Jean Patureau Francoeur | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |