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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Je vous présente un triplex en copropriété, en centre ville de Châteauroux de 171,20 m².Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un ancien bureau, une buanderie et d'un wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUROUX ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUROUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHATEAUROUX
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250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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239 900 € | 1 490 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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239 900 € | 1 490 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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259 900 € | 1 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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238 000 € | 1 190 € | 200 m² | 7 | Voir |
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265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 1 410 € | 188 m² | 9 | Voir |
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224 700 € | 1 387 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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224 000 € | 1 358 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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224 000 € | 1 358 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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218 325 € | 1 277 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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218 325 € | 1 277 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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216 000 € | 1 350 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 37 Rue De La Loge | 299 500 € | 145 m² | 2 066 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Fernand Raynaud | 224 000 € | 162 m² | 1 383 € |
| 29/03/2025 | 358 Av De Verdun | 210 100 € | 162 m² | 1 297 € |
| 27/03/2025 | 10b Rue Paul Louis Courier | 140 000 € | 179 m² | 782 € |
| 06/03/2025 | 40 Av Marcel Lemoine | 60 000 € | 145 m² | 414 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Desc De Ville | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Marcel Lemoine | 42 695 € | 180 m² | 237 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De Metz | 485 000 € | 160 m² | 3 031 € |
| 30/01/2025 | 20 Av D Argenton | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |
| 16/01/2025 | 92 Bd George Sand | 205 000 € | 175 m² | 1 171 € |
| 11/01/2025 | 195 Av De La Chatre | 295 000 € | 153 m² | 1 928 € |
| 26/12/2024 | 13 Rue Albert Aurier | 166 000 € | 160 m² | 1 038 € |
| 17/12/2024 | 5 Pl Sainte Helene | 145 000 € | 180 m² | 806 € |
| 03/12/2024 | 56 Rue Lamartine | 222 438 € | 147 m² | 1 513 € |
| 15/11/2024 | 38 All De Sagan | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |