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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie rare alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUROUX ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUROUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUROUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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242 000 € | 1 876 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUROUX
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217 000 € | 1 276 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATEAUROUX
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217 000 € | 1 550 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATEAUROUX
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216 000 € | 1 350 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 37 Rue De La Loge | 299 500 € | 145 m² | 2 066 € |
| 14/05/2025 | 41 Av John Kennedy | 175 000 € | 117 m² | 1 496 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Fernand Raynaud | 224 000 € | 162 m² | 1 383 € |
| 30/04/2025 | 14 Che De Cantigne | 139 000 € | 125 m² | 1 112 € |
| 22/04/2025 | 24 Rue Bernardin | 103 000 € | 110 m² | 936 € |
| 11/04/2025 | 16 Rue Kleber | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 109 900 € | 118 m² | 931 € |
| 29/03/2025 | 358 Av De Verdun | 210 100 € | 162 m² | 1 297 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Kleber | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 26/03/2025 | 43 Rue Montaigne | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |
| 21/03/2025 | 199 Av D Argenton | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 07/03/2025 | 10 All De Toliere | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 06/03/2025 | 40 Av Marcel Lemoine | 60 000 € | 145 m² | 414 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Desc De Ville | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Hoche | 100 000 € | 110 m² | 909 € |