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108 000 €
Bien 29 m²
CHATEL 74390
N/A vs marché
3 724 €/m²

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Bien • 2 pièces • 29 m²

CHATEL (74390) • Châtel
Construction 2008
Copropriété 354 lots
Piscine Balcon Jardin Garage
DPE D 227 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Situé à Châtel, au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil, appartement T2 de 30 m² au 1er étage de la résidence de tourisme Le Grand Lodge.Il bénéficie d'un emplacement idéa...

Quartier Châtel

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 108 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 143 €
Prix net vendeur 102 857 €
Frais de notaire +8 880 €
Émoluments 1 462 €
Droits & taxes 6 068 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 116 880 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 116 880 €
Capital à emprunter 116 880 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 025 €/mois 3 106 €/mois 123 000 € 17 808 € 3,20%
15 ans 742 €/mois 2 248 €/mois 133 560 € 28 368 € 3,30%
20 ans 605 €/mois 1 833 €/mois 145 200 € 40 008 € 3,40%
25 ans 524 €/mois 1 588 €/mois 157 200 € 52 008 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,54%
3 828 €/an
Rendement net
2,15%
après charges
Cashflow
-467 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 319 €/an
Charges copro. NR 174 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 268 €/an
GLI (2,5%) 96 €/an
Vacance locative 319 €/an
Total charges 1 326 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aHWQV Actuel
108 000 € -
#aHybq
108 000 € -
#aJO88
108 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).