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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
A seulement 5 minutes à pieds du centre de Châtel, sur la route de la Béchigne, un équilibre parfait entre élégance Alpine et confort moderne au coeur du domaine skiable des Portes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 109 €/mois | 30 633 €/mois | 849 156 € | 87 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 421 €/mois | 22 488 €/mois | 890 520 € | 129 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 367 €/mois | 16 264 €/mois | 966 060 € | 204 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 376 €/mois | 13 261 €/mois | 1 050 240 € | 289 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 1 137 000 € | 375 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATEL ↗ +7.1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEL
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757 000 € | 7 724 € | 98 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 234 Rte Du Linga | 595 000 € | 94 m² | 6 330 € |
| 27/01/2025 | 988 Rte De La Bechigne | 328 995 € | 84 m² | 3 917 € |
| 27/12/2024 | 90 Che Des Mouilles | 508 170 € | 77 m² | 6 600 € |
| 30/08/2024 | 978 Rte Du Petit Chatel | 500 000 € | 90 m² | 5 556 € |
| 23/07/2024 | 1100 Rte Du Linga | 417 320 € | 78 m² | 5 350 € |
| 16/07/2024 | 234 Rte Du Linga | 555 000 € | 81 m² | 6 852 € |
| 27/06/2024 | 156 Rte Du Boude | 487 545 € | 83 m² | 5 874 € |
| 29/05/2024 | 870 Rte Du Boude | 430 000 € | 84 m² | 5 119 € |
| 25/08/2023 | 593 Rte Du Boude | 610 000 € | 92 m² | 6 630 € |
| 28/06/2023 | 315 Rte De Vonnes | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |