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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
iad France - Amélie Davin () vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - RESIDENCE HAUT DE GAMME situé dans une station balnéaire attractive toute l'année. A 5 minutes à vélo du centre-vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 435 036 € | 45 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 66 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 105 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +4% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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399 000 € | 4 926 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAILLON PLAGE
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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4 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 26 Rue Du Marche | 386 500 € | 73 m² | 5 295 € |
| 06/06/2024 | 35 Bd De La Republique | 293 000 € | 76 m² | 3 855 € |
| 28/08/2023 | 121 Bd De La Republique | 410 000 € | 78 m² | 5 256 € |
| 31/05/2023 | 21b Av Abbe Guichard | 395 400 € | 90 m² | 4 393 € |