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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Découvrez votre future maison d’exception, idéalement située au cœur du prestigieux “Triangle d’Or” à seulement 100 mètres de la plage. Cette villa de 120 m² a été entièrement repe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 951 €/mois | 21 064 €/mois | 583 884 € | 60 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 612 240 € | 88 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 664 200 € | 140 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 722 160 € | 198 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 781 800 € | 258 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +4.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELAILLON PLAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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539 000 € | 4 455 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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539 000 € | 4 455 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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549 900 € | 3 928 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 YVES
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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572 000 € | 4 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELAILLON PLAGE
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499 000 € | 4 124 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Des Dunes | 960 000 € | 115 m² | 8 348 € |
| 06/06/2025 | 87 Av Des Boucholeurs | 642 700 € | 130 m² | 4 944 € |
| 16/05/2025 | 92 Bd De Lattre De Tassigny | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 16/04/2025 | 5 Rue De La Cabane Des Peres | 474 700 € | 119 m² | 3 989 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Jules Verne | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |
| 31/03/2025 | 9 Pl Andre Hesse | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 18/03/2025 | 63 Av Des Boucholeurs | 594 700 € | 107 m² | 5 558 € |
| 17/03/2025 | 27 Rue De Blaye | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue De La Cabane Des Peres | 421 000 € | 100 m² | 4 210 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue De Verdun | 657 000 € | 107 m² | 6 140 € |
| 20/02/2025 | 60 Bd Georges Clemenceau | 336 000 € | 109 m² | 3 083 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue Bir Hackeim Foch | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Michel Barillaud | 341 000 € | 130 m² | 2 623 € |
| 10/01/2025 | 30 Bd De La Republique | 574 850 € | 125 m² | 4 599 € |
| 24/10/2024 | 9 Ven Des Tourterelles | 572 000 € | 124 m² | 4 613 € |