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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement rénové 2 pièces situé dans le triangle d'or à Châtelaillon-Plage Situé à Châtelaillon-Plage, à deux pas des plages de sable fin et du front de mer, cet appartement réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHATELAILLON PLAGE
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229 000 € | 4 872 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELAILLON PLAGE
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELAILLON PLAGE
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T2 CHATELAILLON PLAGE
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T2 CHATELAILLON PLAGE
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229 000 € | 4 872 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CHATELAILLON PLAGE
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233 000 € | 5 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Av De Strasbourg | 137 000 € | 29 m² | 4 724 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Du Docteur Barraud | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 26/04/2025 | 9004 Res Deauville | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 26/03/2025 | 22 Av Abbe Guichard | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 14/03/2025 | 129 Bd De Lattre De Tassigny | 236 850 € | 44 m² | 5 383 € |
| 12/03/2025 | 5 Crs Du Marechal Juin | 137 767 € | 23 m² | 5 990 € |
| 28/02/2025 | 25 Bd De La Liberation | 477 000 € | 54 m² | 8 833 € |
| 20/02/2025 | 121 Bd De La Republique | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 17/02/2025 | 9003 Res Enghien | 188 000 € | 38 m² | 4 947 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Georges Musset | 165 200 € | 27 m² | 6 119 € |
| 03/02/2025 | 5 All Des Ambassadeurs | 127 400 € | 22 m² | 5 791 € |
| 24/01/2025 | 9024 Res Monte Carlo | 166 000 € | 34 m² | 4 882 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Georges Musset | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 06/01/2025 | 11 Pl Jean Moulin | 179 000 € | 35 m² | 5 114 € |
| 30/12/2024 | 10 Crs Du Marechal Juin | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |