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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
MAISON A VENDRE PLAIN PIED 177m² TERRAIN 1226m²EXCLUSIVITE DR HOUSE A Châtelaillon-plage, les maisons de PLAIN PIED de 177m² avec piscine et grand terrain sont quasi inexistantes.....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 572 €/mois | 38 097 €/mois | 1 056 048 € | 109 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 228 €/mois | 27 964 €/mois | 1 107 360 € | 160 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 675 €/mois | 20 227 €/mois | 1 201 500 € | 254 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 1 305 840 € | 359 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 1 414 200 € | 467 593 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYWAH Actuel
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985 000 € | - |
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#aZfbM
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985 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Fer A Cheval | 715 500 € | 147 m² | 4 867 € |
| 24/01/2025 | 17b Av Abbe Guichard | 880 000 € | 156 m² | 5 641 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue De Chassiron | 594 200 € | 203 m² | 2 927 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Eperons | 465 000 € | 148 m² | 3 142 € |
| 01/10/2024 | 12 Rle De L'isleau | 566 050 € | 151 m² | 3 749 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Du Bois Blanc | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 23/07/2024 | 19b Bd Georges Clemenceau | 628 000 € | 145 m² | 4 331 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue Rocade | 422 000 € | 194 m² | 2 175 € |
| 24/05/2024 | 3 Vc Quereux Des Huttes | 922 850 € | 175 m² | 5 273 € |
| 04/01/2024 | 27 Rue Du Pertuis Breton | 775 100 € | 159 m² | 4 875 € |
| 13/12/2023 | 14 Rue Du Docteur Barraud | 990 050 € | 164 m² | 6 037 € |
| 10/08/2023 | 30 Rue Bir Hackeim Foch | 755 000 € | 162 m² | 4 660 € |
| 06/07/2023 | 15 Rue Des Quatre Sergents | 684 550 € | 152 m² | 4 504 € |
| 04/07/2023 | 131 Bd De Lattre De Tassigny | 1 160 000 € | 144 m² | 8 056 € |
| 04/07/2023 | 6 Crs Du Marechal Juin | 1 160 000 € | 163 m² | 7 117 € |