Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Vous rêvez d'une petite maison sans travaux, moderne et qualitative, dans un quartier calme à Chatelaillon Totalisant 92 m², elle dispose d'une superbe pièce de vie de 34 m² ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATELAILLON PLAGEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
359 840 € | 3 427 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
360 000 € | 4 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
364 000 € | 3 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
344 685 € | 3 252 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVES
|
369 300 € | 3 239 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVES
|
369 300 € | 3 239 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
325 500 € | 3 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 YVES
|
325 500 € | 3 500 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVES
|
325 500 € | 3 500 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
325 500 € | 3 699 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 YVES
|
325 500 € | 3 463 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVES
|
325 500 € | 3 463 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVES
|
325 500 € | 3 500 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 YVES
|
325 500 € | 3 500 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 92 Bd De Lattre De Tassigny | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Albert 1er | 271 000 € | 76 m² | 3 566 € |
| 31/03/2025 | 9 Pl Andre Hesse | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 28/03/2025 | 51 Av Des Boucholeurs | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue George Sand | 345 800 € | 92 m² | 3 759 € |
| 18/03/2025 | 63 Av Des Boucholeurs | 594 700 € | 107 m² | 5 558 € |
| 10/03/2025 | 35 Rue De La Cabane Des Peres | 421 000 € | 100 m² | 4 210 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue De Verdun | 657 000 € | 107 m² | 6 140 € |
| 20/02/2025 | 60 Bd Georges Clemenceau | 336 000 € | 109 m² | 3 083 € |
| 17/01/2025 | 61 All De Montmeillant | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Georges Leygues | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 18/12/2024 | 3ter Av De L Hippodrome | 460 800 € | 87 m² | 5 297 € |
| 12/12/2024 | 7 Rue De L'avenir | 436 500 € | 88 m² | 4 960 € |
| 12/12/2024 | 71 Rue Anatole France | 357 000 € | 78 m² | 4 577 € |
| 24/10/2024 | 57 Av De L Hippodrome | 408 000 € | 91 m² | 4 484 € |