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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, appartement type 2 meublé comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, espace arrière cuisine, wc, sde, chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3odK Actuel
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199 000 € | - |
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#aRFMd
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHATELAILLON PLAGE
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199 000 € | 6 219 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Av De Strasbourg | 137 000 € | 29 m² | 4 724 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Du Docteur Barraud | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 14/03/2025 | 129 Bd De Lattre De Tassigny | 236 850 € | 44 m² | 5 383 € |
| 12/03/2025 | 5 Crs Du Marechal Juin | 137 767 € | 23 m² | 5 990 € |
| 17/02/2025 | 9003 Res Enghien | 188 000 € | 38 m² | 4 947 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Georges Musset | 165 200 € | 27 m² | 6 119 € |
| 03/02/2025 | 5 All Des Ambassadeurs | 127 400 € | 22 m² | 5 791 € |
| 24/01/2025 | 9024 Res Monte Carlo | 166 000 € | 34 m² | 4 882 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Georges Musset | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 06/01/2025 | 11 Pl Jean Moulin | 179 000 € | 35 m² | 5 114 € |
| 30/12/2024 | 10 Crs Du Marechal Juin | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 13/12/2024 | 127 Bd De Lattre De Tassigny | 197 500 € | 32 m² | 6 172 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Georges Musset | 159 000 € | 33 m² | 4 818 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Albert 1er | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De L Yser | 800 000 € | 28 m² | 28 571 € |