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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Charmante maison de caractère de 33 m² idéalement située à deux pas du centre ville et à 50 mètres de la plage. Celle-ci propose une cuisine aménagée et équipée, un salon, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 875 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 25 Rue Pasteur | 334 000 € | 53 m² | 6 302 € |
| 20/05/2025 | 101 Rue Carnot | 175 600 € | 48 m² | 3 658 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Des Poilus | 360 000 € | 44 m² | 8 182 € |
| 07/05/2025 | 50 Av Abbe Guichard | 206 000 € | 41 m² | 5 024 € |
| 22/04/2025 | 13ter Av D Angoulins | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 47 Av De Strasbourg | 368 000 € | 50 m² | 7 360 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Andre Alligne | 262 500 € | 51 m² | 5 147 € |
| 20/03/2025 | 15b Av Abbe Guichard | 246 000 € | 40 m² | 6 150 € |
| 13/03/2025 | 30 Bd De La Mer | 530 000 € | 47 m² | 11 277 € |
| 26/02/2025 | 16 Rue Des Grands Pres | 208 000 € | 41 m² | 5 073 € |
| 15/01/2025 | 55b Bd De La Republique | 170 000 € | 33 m² | 5 152 € |
| 07/01/2025 | 33 Res Les Fermes De L Ocean | 240 000 € | 41 m² | 5 854 € |
| 06/01/2025 | 9 Rue De La Plage | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue Des Poilus | 290 000 € | 50 m² | 5 800 € |
| 29/11/2024 | 2b Rue Charles Brissaud | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |