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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Exclusivité, Proche marché et plage dans un ensemble immobilier , petite copropriété (23 lots dont 16 habitation) un appartement meublé de type 3 au 1er étage comprenant : une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 349 356 € | 36 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 366 360 € | 53 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 397 440 € | 84 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 841 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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319 000 € | 4 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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333 000 € | 4 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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333 000 € | 4 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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333 000 € | 4 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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333 000 € | 4 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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314 000 € | 4 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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314 000 € | 4 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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314 000 € | 4 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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314 000 € | 4 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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307 000 € | 5 117 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELAILLON PLAGE
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307 000 € | 5 117 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 9004 Res Deauville | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 26/03/2025 | 22 Av Abbe Guichard | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 14/03/2025 | 129 Bd De Lattre De Tassigny | 236 850 € | 44 m² | 5 383 € |
| 28/02/2025 | 25 Bd De La Liberation | 477 000 € | 54 m² | 8 833 € |
| 20/02/2025 | 121 Bd De La Republique | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 17/02/2025 | 9003 Res Enghien | 188 000 € | 38 m² | 4 947 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Georges Musset | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 30/12/2024 | 10 Crs Du Marechal Juin | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Du Marche | 386 500 € | 73 m² | 5 295 € |
| 15/11/2024 | 23 Av De L Hippodrome | 227 000 € | 62 m² | 3 661 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Albert 1er | 250 000 € | 41 m² | 6 098 € |
| 07/11/2024 | 14 Rue Georges Musset | 183 000 € | 36 m² | 5 083 € |
| 23/09/2024 | 9024 Res La Baule | 260 000 € | 40 m² | 6 500 € |
| 30/08/2024 | 3 All Simone Veil | 248 360 € | 43 m² | 5 776 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue De L Ocean | 1 441 550 € | 42 m² | 34 323 € |