1 247 500 €
Bien
196 m²
CHATELAILLON PLAGE
17340
N/A
vs marché
6 365
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 247 500 €
Bien • 6 pièces • 196 m²
CHATELAILLON PLAGE (17340)
Exposition Sud
Calme
Terrasse
Balcon
Garage
Cheminée
DPE
D
192 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Située dans une impasse à quelques pas de la thalassothérapie de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette superbe villa, son ambiance apaisante, sa décoration élégante, son emplac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 247 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-59 405 €
Prix net vendeur
1 188 095 €
Frais de notaire
+83 315 €
Émoluments
11 868 €
Droits & taxes
70 097 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 330 815 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 330 815 €
Capital à emprunter
1 330 815 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 907 €/mois | 48 203 €/mois | 1 336 188 € | 138 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 676 €/mois | 35 382 €/mois | 1 401 120 € | 203 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 445 €/mois | 25 591 €/mois | 1 520 100 € | 322 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 885 €/mois | 20 864 €/mois | 1 652 400 € | 454 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 789 200 € | 591 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,07%
25 872 €/an
Rendement net
1,32%
après charges
Cashflow
-6 332 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 156 €/an
Charges copro. NR
1 176 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 811 €/an
GLI (2,5%)
647 €/an
Vacance locative
2 155 €/an
Total charges
8 095 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible