Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
À proximité immédiate du marché et à 50 mètres de la plage vous propose cette maison entièrement rénovée avec soin, exposée sud et ouest, développant environ 151 m² habitables. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 474 €/mois | 34 770 €/mois | 963 816 € | 99 906 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 422 €/mois | 25 521 €/mois | 1 010 640 € | 146 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 091 €/mois | 18 458 €/mois | 1 096 380 € | 232 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 966 €/mois | 15 048 €/mois | 1 191 840 € | 327 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 1 290 600 € | 426 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
898 800 € | 5 952 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHATELAILLON PLAGE
|
896 000 € | 4 978 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELAILLON PLAGE
|
896 000 € | 4 978 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELAILLON PLAGE
|
896 000 € | 4 978 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
875 500 € | 5 760 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
927 000 € | 6 099 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
927 000 € | 6 099 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
927 000 € | 6 099 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELAILLON PLAGE
|
844 000 € | 5 902 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELAILLON PLAGE
|
799 000 € | 4 842 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELAILLON PLAGE
|
799 000 € | 4 842 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 87 Av Des Boucholeurs | 642 700 € | 130 m² | 4 944 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Fer A Cheval | 715 500 € | 147 m² | 4 867 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Jules Verne | 485 000 € | 122 m² | 3 975 € |
| 17/03/2025 | 27 Rue De Blaye | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 24/01/2025 | 17b Av Abbe Guichard | 880 000 € | 156 m² | 5 641 € |
| 20/01/2025 | 3 Rue Michel Barillaud | 341 000 € | 130 m² | 2 623 € |
| 10/01/2025 | 30 Bd De La Republique | 574 850 € | 125 m² | 4 599 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Eperons | 465 000 € | 148 m² | 3 142 € |
| 24/10/2024 | 9 Ven Des Tourterelles | 572 000 € | 124 m² | 4 613 € |
| 01/10/2024 | 12 Rle De L'isleau | 566 050 € | 151 m² | 3 749 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Dunes | 687 200 € | 122 m² | 5 633 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue Pasteur | 510 200 € | 124 m² | 4 115 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue Charles Brissaud | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 28/08/2024 | 15 Rue Du Bois Blanc | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue Des Acacias | 835 750 € | 135 m² | 6 191 € |