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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
iad France - Amélie Davin () vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - RESIDENCE HAUT DE GAMME situé dans une station balnéaire attractive toute l'année. A 5 minutes à vélo du centre-vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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215 000 € | 4 135 € | 52 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Av De Strasbourg | 137 000 € | 29 m² | 4 724 € |
| 26/04/2025 | 9004 Res Deauville | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 26/03/2025 | 22 Av Abbe Guichard | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 14/03/2025 | 129 Bd De Lattre De Tassigny | 236 850 € | 44 m² | 5 383 € |
| 28/02/2025 | 25 Bd De La Liberation | 477 000 € | 54 m² | 8 833 € |
| 20/02/2025 | 121 Bd De La Republique | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 17/02/2025 | 9003 Res Enghien | 188 000 € | 38 m² | 4 947 € |
| 11/02/2025 | 12 Rue Georges Musset | 165 200 € | 27 m² | 6 119 € |
| 24/01/2025 | 9024 Res Monte Carlo | 166 000 € | 34 m² | 4 882 € |
| 14/01/2025 | 12 Rue Georges Musset | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 06/01/2025 | 11 Pl Jean Moulin | 179 000 € | 35 m² | 5 114 € |
| 30/12/2024 | 10 Crs Du Marechal Juin | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 13/12/2024 | 127 Bd De Lattre De Tassigny | 197 500 € | 32 m² | 6 172 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Georges Musset | 159 000 € | 33 m² | 4 818 € |
| 15/11/2024 | 23 Av De L Hippodrome | 227 000 € | 62 m² | 3 661 € |